Casa Ximenes
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Estr. Alm. Paulo Martins Meira, 9279 - Val Videiras - Petrópolis, RJ

Sítio com piscina de borda infinita e vista para as montanhas no Vale das Videiras

Localizada no Vale das Videiras, em Petrópolis, esta propriedade está inserida em uma das regiões de campo mais valorizadas da Serra Fluminense, conhecida pela paisagem preservada, baixa densidade de ocupação e pela presença de restaurantes, trilhas e atividades ao ar livre.

A implantação privilegia privacidade, vista aberta para as montanhas e o pôr do sol, com a casa principal integrada aos jardins e às áreas de lazer. A arquitetura adota uma linguagem de campo contemporânea, valorizando materiais naturais, iluminação e a conexão entre os ambientes internos e a paisagem.

A residência dispõe de oito quartos, sendo três suítes, e seis banheiros, permitindo acomodar familiares e convidados com independência. Os ambientes sociais são amplos e integrados, reunindo sala de estar, sala de jantar e cozinha americana, além de escritório, despensa e lavanderia.

A área de lazer se desenvolve em contato direto com o jardim e tem como um dos principais elementos a piscina de borda infinita, posicionada para aproveitar a vista da propriedade. O conjunto conta ainda com deck, espaço com churrasqueira, sauna, spa, hidromassagem, banheira, adega e lareira, oferecendo diferentes ambientes para convivência e descanso ao longo do ano.

Na área externa, pomar e horta orgânica complementam a proposta de vida no campo. A propriedade dispõe ainda de casa de caseiro e espaço para estacionamento de até dez veículos, proporcionando estrutura adequada para a operação e manutenção do sítio.

Pela dimensão de suas acomodações e pela independência das áreas de apoio, a propriedade permite diferentes formas de utilização, seja como residência principal, casa de campo para temporadas ou imóvel destinado a receber familiares e convidados.

A combinação entre privacidade, estrutura de lazer e integração com a paisagem traduz a essência do Vale das Videiras: uma vida no campo próxima a Petrópolis e Itaipava, em contato permanente com a natureza.

Características

No Imóvel

Adega
Sauna a vapor
Lareira
Banheira
Despensa
Churrasqueira
Hidromassagem
Cozinha Americana
Deck
Jardim
Spa privativo
Piscina de borda infinita
Ambientes Integrados
Sala de jantar
Sala de estar
Sala Grande

Segurança e Infraestrutura

Lavanderia

Haras

Pomar
Casa sede
Casa de caseiro

Sustentabilidade

Horta orgânica

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Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Vista privilegiada do pôr do sol
Área nobre com imóveis de alto padrão
Acesso a áreas verdes e parques
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Região tranquila para noites relaxantes
Áreas de lazer ao ar livre

Venda

R$ 7.000.000

8

Quartos

6

Banheiros

10

Vagas

1000m²

Área

80000m²

Área do terreno

Cód. 159

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