R. Augusto Presgrave - Barra da Tijuca

Residência de altíssimo padrão no Condomínio Mansões, na Barra da Tijuca, Com 1.400 m² de área útil em terreno de 1.050 m², a casa reúne imponência, escala, conforto e uma planta pensada para convivência, recepção e uso familiar em alto nível. São 6 suítes, 9 banheiros, 6 vagas e elevador social, em uma composição que privilegia integração, amplitude e funcionalidade.

No pavimento social, o imóvel apresenta amplo living distribuído em vários ambientes, com excelente ventilação e iluminação natural e trecho com pé-direito duplo, reforçando a sensação de grandiosidade. O projeto contempla sonorização, iluminação planejada e climatização por ar-condicionado. Ainda neste nível, a casa conta com sala de cinema, suíte de apoio atualmente utilizada como escritório, lavabo, copa-cozinha com armários planejados e ilha com 6 lugares, integrada à área gourmet, além de despensa, lavanderia e dependências de serviço.

Na área íntima, a residência oferece sala de convivência familiar, roupeiro e 5 suítes com piso em porcelanato e armários, sendo 3 delas com closet. O grande destaque fica para a suíte master, com aproximadamente 120 m², varanda privativa, 2 closets independentes, espaço para home office e um salão de banho com hidromassagem, bancada com 2 cubas, 2 cabines sanitárias e penteadeira. É uma suíte concebida em padrão de residência principal, não apenas como dormitório, mas como verdadeiro ambiente de permanência.

No terceiro pavimento, a casa dispõe de espaço multiuso, copa de apoio, banheiro social e amplo terraço livre, abrindo possibilidade para diferentes configurações de uso, seja como área de convivência, wellness, espaço profissional ou apoio para recepção.

O subsolo agrega um diferencial raro: estúdio musical com isolamento acústico, além de dependências para funcionários, depósito e garagem para 6 carros. Na área externa de lazer, o imóvel conta com piscina com deck molhado, cascata e hidromassagem acoplada, sauna com mergulho e varanda planejada para receber com conforto e sofisticação.

O Condomínio Mansões oferece infraestrutura de alto padrão e segurança, com acesso 24 horas, ronda e vigilância, balsa, academia, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, reforçando o perfil residencial de luxo consolidado da região.