Rua Dr Agostinho Goulão, Correas, Petrópolis

Residência de alto padrão em Corrêas, implantada em terreno de 4.619 m², com 724 m² de área construída, inserida em um dos cenários mais valorizados da serra de Petrópolis. Um projeto que combina arquitetura contemporânea, integração com a natureza e soluções técnicas de alto nível, pensado para oferecer conforto, privacidade e eficiência.

Com projeto arquitetônico e de interiores assinado pelo KZ Studio, paisagismo de Pedro Rabelais e estrutura desenvolvida pela Companhia Reis, a casa apresenta uma implantação bem resolvida, com setorização clara: área social e de serviço no pavimento térreo e área íntima no pavimento superior.

A área social se destaca pela integração dos ambientes, iluminação natural abundante e conexão direta com o lazer. A luminotécnica foi cuidadosamente planejada, valorizando volumes, materiais e o paisagismo ao redor.

Na área externa, o imóvel oferece uma experiência completa: piscina revestida em pedra hijau, spa aquecido, fogo de chão em formato aquário e amplo jardim com sistema automatizado de irrigação. O conjunto foi concebido para uso real, tanto no cotidiano quanto para receber, com fluidez entre interior e exterior.

A residência conta com 3 suítes bem distribuídas, com foco em conforto, privacidade e relação direta com a paisagem. Os ambientes são amplos, com ventilação cruzada e vistas abertas para o verde.

No aspecto tecnológico, a casa apresenta um nível superior de automação residencial. O sistema é centralizado pela plataforma Elan Nice, com controle de iluminação ControlArt, som ambiente integrado JBL e Episode, CFTV Intelbras e rede estruturada com Wi-Fi Ubiquiti. Há ainda automação de cortinas e persianas sem fio, com possibilidade de expansão para climatização, portões e outros dispositivos, garantindo escalabilidade e atualização tecnológica ao longo do tempo.

A sustentabilidade também foi considerada no projeto, com geração de energia por meio de 36 placas fotovoltaicas, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência da residência.

Trata-se de um imóvel que equilibra arquitetura, tecnologia e natureza em uma proposta coerente, com alto padrão construtivo, projeto autoral e implantação diferenciada — um perfil cada vez mais valorizado no mercado de casas contemporâneas na serra.