Casa Ximenes
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Rua Porto Santana, 270 - Vila Valqueire - Rio de Janeiro, RJ

Elegância e espaço para viver com distinção na Vila Valqueire

Na R. Porto Santana, no coração da Vila Valqueire, esta casa em condomínio se insere em uma das áreas residenciais mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste carioca, onde sossego, conveniência e discrição convivem em perfeita harmonia. O endereço oferece uma rotina prática e elegante, com acesso fluido a vias importantes, comércio qualificado, serviços essenciais e excelentes conexões para diferentes pontos da cidade, preservando ao mesmo tempo a atmosfera acolhedora de um bairro de perfil familiar e sofisticado. Para quem valoriza mobilidade sem abrir mão de privacidade, é uma escolha que equilibra bem-estar, prestígio e qualidade de vida.

Com 305 m² distribuídos em uma planta generosa, a residência revela desde a chegada uma sensação de amplitude e presença, marcada por uma construção sólida e por ambientes pensados para acomodar com naturalidade a rotina contemporânea. A arquitetura privilegia proporções confortáveis e uma leitura clara dos espaços, permitindo que cada área se revele com fluidez e funcionalidade. Ao entrar, percebe-se imediatamente a atmosfera de casa bem resolvida, com potencial para receber um projeto de decoração autoral que dialogue com o estilo de vida de quem busca exclusividade sem excessos.

O setor íntimo foi concebido para oferecer serenidade e resguardo, com quatro dormitórios que se adaptam a diferentes composições familiares e necessidades de uso. A suíte principal garante o refúgio ideal ao casal, reunindo conforto e privacidade em um ambiente reservado, enquanto os demais quartos ampliam a versatilidade da casa para acomodar filhos, hóspedes ou até mesmo um ateliê pessoal. Os três banheiros atendem à dinâmica da residência com praticidade, reforçando a sensação de organização e conforto no cotidiano. Trata-se de um imóvel que acolhe bem quem busca viver com espaço, discrição e independência entre os ambientes.

As áreas sociais foram desenhadas para valorizar convivência e funcionalidade em igual medida. A cozinha assume papel central na rotina da casa, oferecendo base ideal para quem aprecia gastronomia e encontros bem conduzidos, enquanto os espaços de estar favorecem uma circulação agradável entre recepção, descanso e celebrações intimistas. Há ainda excelente vocação para a criação de um escritório elegante, capaz de atender ao trabalho remoto com conforto e privacidade, sem comprometer a harmonia da casa. Essa organização interna permite que o imóvel acompanhe, com naturalidade, tanto momentos de produtividade quanto ocasiões de receber com sofisticação.

Entre seus diferenciais, esta casa em condomínio se destaca pelo porte, pela versatilidade e pela possibilidade de ser moldada a um projeto de alto nível, pronto para refletir personalidade e refinamento em cada detalhe. É uma escolha especialmente atraente para famílias que desejam espaço, segurança e um endereço consolidado, bem como para compradores que valorizam a liberdade de personalização em um imóvel com base sólida e localização estratégica. Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade de construir um estilo de vida elegante, reservado e plenamente alinhado às expectativas de quem busca morar com distinção no Rio de Janeiro.

Características

No Imóvel

Piscina Privada
Cozinha

Ambiente

Sol da manhã
Sol da tarde

Segurança e Infraestrutura

Circuito de segurança
Condomínio fechado
Segurança 24h

Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Próximo a escolas
Área nobre com imóveis de alto padrão
A poucos passos de mercados e conveniências
Acesso a áreas verdes e parques
Próximo a centros comerciais e shoppings
Áreas de lazer ao ar livre
Região segura com baixa taxa de criminalidade
Hospitais e serviços de saúde na região

Venda

R$ 1.450.000.000

Condomínio:R$ 100.000

4

Quartos

3

Banheiros

0

Vagas

305m²

Área

Cód. 188

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5 Quartos • 5 Banheiros • 4 Vagas • 443 m²

Casa

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